捷運電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 時代四季｜精裝四改三房雙平車｜視野戶南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2998 萬 (含車位價)
參考單價：42.85 萬/坪
地址：台中市西屯區華美西街二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：時代四季
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：69.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.56 坪
附屬建物面積：3.4 坪
共同使用：36 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：2個
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5924 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：重慶國小、中山國中
鄰近公園：河南公園
生活機能：華美市場、漢口商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合預算充足的家庭。

此物件位於西屯區成熟生活圈，擁有「大坪數、雙車位、學區優」三大核心賣點，尤其在西屯區，連號雙車位與大坪數四改三房格局相當稀缺。屋主標示屋況良好且管理費合理，能大幅降低買後的入住成本。

主要考量在於單價與總價偏高，適合對居住品質與空間隱私有極高要求，且能負擔高額總價與相關持有成本的買方。若您的家庭結構為三代同堂或未來有長期居住規劃，且重視學區資源與生活便利度，此屋可說是該區域的優質選擇；若您對投資報酬率敏感度較高，則需評估區域新案供給對未來溢價能力的影響。

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